Tuesday, February 15, 2011

KOPERASI 1 MALAYSIA
Perkhidmatan Koperasi merupakan sebuah organisasi yang diuruskan oleh sebuah syarikat bumiputera dan beroperasi sejak tahun 2004. Perkhidmatan koperasi merupakan pusat sehenti (one stop centre) yang menyediakan kemudahan pengurusan Pembiayaan Peribadi & Pembiayaan Perumahan (Loan100%) yang ditawarkan oleh Koperasi, Bank dan Institusi Kewangan yang sah disisi undang-undang. Perkhidmatan Koperasi juga mempunyai pelbagai rangkaian yang terdiri daripada Perunding-Perunding Kewangan yang bertauliah di seluruh negara untuk memberikan kemudahan khidmat rundingan kepada semua pelanggan kami.

MISI
Bersedia memberi perkhidmatan secara jujur,pantas dan telus kepada semua pelanggan kami.

Apa itu CTOS

   CTOS Sdn Bhd dan organisasi seumpamanya, mendapat dan mengumpul maklumat jika terdapat bankrupsi dan saman terhadap individu atau syarikat dan maklumat tersebut akan didaftarkan ke dalam pangkalan data elektronik mereka.

 Maklumat bankrupsi mengandungi maklumat petisyen terhadap orang perseorangan dan syarikat, yang sedang, atau sudah bebas dari bankrupsi. Laporannya mengandungi maklumat seperti no fail mahkamah, lokasi, tarikh notis atau arahan mahkamah, nama individu, no kad pengenalan, dan jika dalam perbicaraan, tarikh sebut kes di mahkamah.

 Maklumat saman pula selalunya mengandungi butiran terhadap individu dan syarikat dimana saman telah di keluarkan, no pemfailan mahkamah, lokasi pemfailan, tarikh notis atau arahan mahkamah, nama individu atau syarikat, jumlah saman (jika ada), no kad pengenalan individu atau syarikat (jika ada) dan tarikh sebut kes di mahkamah.

Apa itu CCRIS

  Kebanyakan institusi kewangan di Malaysia akan menghantar maklumat dalam bentuk laporan bulanan berkenaan kesemua pinjaman yang telah diberikan kepada pelanggan mereka kepada Credit Bureau (Jabatan Kredit) di Bank Negara Malaysia. CCRIS (Central Credit Reference Information System) adalah sistem pangkalan data berkomputer yang menyimpan maklumat yang telah dilaporkan oleh setiap institusi kewangan. Terdapat lebih kurang 9 Juta maklumat pinjaman peminjam di Malaysia yang disimpan di dalam sistem pangkalan data di CCRIS pada hari ini. Data pinjaman yang diterima dari institusi kewangan oleh Bank Negara akan diproses oleh CCRIS kepada format laporan kredit, dimana ianya boleh diakses oleh mana-mana institusi kewangan apabila diminta oleh mereka.

  Laporan CCRIS akan menunjukkan jumlah pinjaman, interest dan caj-caj tertunggak pada setiap pinjaman anda termasuk jenis pinjaman (perumahan, peribadi, kad kredit, sewa beli dan overdraft). Ia juga memberi gambaran jumlah setiap bayaran bulanan yang perlu di bayar semula oleh peminjam kepada pihak bank untuk satu tahun (12 bulan). Laporan CCRIS juga memberitahu pinjaman yang yang telah dipohon serta maklumat ringkas terhadap saman atau bankrupsi.

  Institusi kewangan selalunya akan menilai tahap kredit anda dengan menganalisa setiap pinjaman, baki pinjaman serta rekod bayaran pinjaman anda. Secara amnya, setiap institusi kewangan akan menolak permohonan anda sekiranya di dapati terdapat dua (2) bulan tertunggak untuk bayaran setiap pinjaman. Mereka juga akan menggunakan maklumat bayaran bulanan dan baki pinjaman yang sedia ada di dalam laporan CCRIS untuk mengira berapa banyak komitmen yang anda perlu tanggung setiap bulan. Maklumat ini akan digunakan untuk mengira DSR (Debt Service Ratio) anda setiap bulan. Ada sesetengah institusi kewangan akan menolak permohonan pinjaman perumahan sekiranya DSR berada pada tahap 50% atau lebih, namun tidak semua institusi kewangan begitu.

Jadual Kowaja

Jadual Kowamas

Jadual Kobena

Jadual MBSB

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen





Jadual coshare

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen

Tambah kapsyen
KOPERASI 1 MALAYSIA
Perkhidmatan Koperasi merupakan sebuah organisasi yang diuruskan oleh sebuah syarikat bumiputera dan beroperasi sejak tahun 2004. Perkhidmatan koperasi merupakan pusat sehenti (one stop centre) yang menyediakan kemudahan pengurusan Pembiayaan Peribadi & Pembiayaan Perumahan (Loan100%) yang ditawarkan oleh Koperasi, Bank dan Institusi Kewangan yang sah disisi undang-undang. Perkhidmatan Koperasi juga mempunyai pelbagai rangkaian yang terdiri daripada Perunding-Perunding Kewangan yang bertauliah di seluruh negara untuk memberikan kemudahan khidmat rundingan kepada semua pelanggan kami.

MISI
Bersedia memberi perkhidmatan secara jujur,pantas dan telus kepada semua pelanggan kami.

Apa itu CTOS

   CTOS Sdn Bhd dan organisasi seumpamanya, mendapat dan mengumpul maklumat jika terdapat bankrupsi dan saman terhadap individu atau syarikat dan maklumat tersebut akan didaftarkan ke dalam pangkalan data elektronik mereka.

 Maklumat bankrupsi mengandungi maklumat petisyen terhadap orang perseorangan dan syarikat, yang sedang, atau sudah bebas dari bankrupsi. Laporannya mengandungi maklumat seperti no fail mahkamah, lokasi, tarikh notis atau arahan mahkamah, nama individu, no kad pengenalan, dan jika dalam perbicaraan, tarikh sebut kes di mahkamah.

 Maklumat saman pula selalunya mengandungi butiran terhadap individu dan syarikat dimana saman telah di keluarkan, no pemfailan mahkamah, lokasi pemfailan, tarikh notis atau arahan mahkamah, nama individu atau syarikat, jumlah saman (jika ada), no kad pengenalan individu atau syarikat (jika ada) dan tarikh sebut kes di mahkamah.

Apa itu CCRIS

  Kebanyakan institusi kewangan di Malaysia akan menghantar maklumat dalam bentuk laporan bulanan berkenaan kesemua pinjaman yang telah diberikan kepada pelanggan mereka kepada Credit Bureau (Jabatan Kredit) di Bank Negara Malaysia. CCRIS (Central Credit Reference Information System) adalah sistem pangkalan data berkomputer yang menyimpan maklumat yang telah dilaporkan oleh setiap institusi kewangan. Terdapat lebih kurang 9 Juta maklumat pinjaman peminjam di Malaysia yang disimpan di dalam sistem pangkalan data di CCRIS pada hari ini. Data pinjaman yang diterima dari institusi kewangan oleh Bank Negara akan diproses oleh CCRIS kepada format laporan kredit, dimana ianya boleh diakses oleh mana-mana institusi kewangan apabila diminta oleh mereka.

  Laporan CCRIS akan menunjukkan jumlah pinjaman, interest dan caj-caj tertunggak pada setiap pinjaman anda termasuk jenis pinjaman (perumahan, peribadi, kad kredit, sewa beli dan overdraft). Ia juga memberi gambaran jumlah setiap bayaran bulanan yang perlu di bayar semula oleh peminjam kepada pihak bank untuk satu tahun (12 bulan). Laporan CCRIS juga memberitahu pinjaman yang yang telah dipohon serta maklumat ringkas terhadap saman atau bankrupsi.

  Institusi kewangan selalunya akan menilai tahap kredit anda dengan menganalisa setiap pinjaman, baki pinjaman serta rekod bayaran pinjaman anda. Secara amnya, setiap institusi kewangan akan menolak permohonan anda sekiranya di dapati terdapat dua (2) bulan tertunggak untuk bayaran setiap pinjaman. Mereka juga akan menggunakan maklumat bayaran bulanan dan baki pinjaman yang sedia ada di dalam laporan CCRIS untuk mengira berapa banyak komitmen yang anda perlu tanggung setiap bulan. Maklumat ini akan digunakan untuk mengira DSR (Debt Service Ratio) anda setiap bulan. Ada sesetengah institusi kewangan akan menolak permohonan pinjaman perumahan sekiranya DSR berada pada tahap 50% atau lebih, namun tidak semua institusi kewangan begitu.

COSHARE HOLDING

PENERANGAN TENTANG PINJAMAN PERIBADI BANK KFH
Coshare adalah kod potongan gaji seperti mana kod biro angkasa dan kod pinjaman BSN
Coshare tiada yuran bulanan sepertimana koop sebab coshare bukan koop.

Follow pada repayment table,profit rate adalah 4.99% (flat rate).

Contoh;
Jika loan 100k base pada 4.99% (tanpa ada apa2 hidden loading)
Potongan bulanan adalah seperti berikut;

= (100k x 4.99% x 20) + 100k
= 199,000 / 240 bulan
= RM 832.50 sebulan

Potongan dalam repayment table yang di keluarkan oleh bank
adalah RM856.30 sebulan (base pada loan 100k @ 20thn)

So di sini perbezaan adalah RM23.80..
Jika darab 240 bulan bersamaan RM5712 (tempoh 20thn)
So kos duti stem,insuran dan lain2 (kecuali deposit..bank tidak amik deposit) dibayar secara beransur-ansur  atau ‘amortize’ selama 240 bulan .Jumlah ini bergantung pada jumlah loan dan tempoh loan.
Konsep produk ini adalah payout 100% dimana;
-Apply 100k
-Approved 100k
-Disburse 100k
-Aggreement 100k

Loan RM100K base pada profit rate 4.99%, so bulanan RM832.50 (tanpa apa2 kos)
Kos2 duti stem,insuran dan lain2 iaitu RM5712 ‘amortize’ selama 240 bln jd RM23.80 sebulan
So total bulanan RM856.30 (832.50+23.80)

So masih ranking no 1 di pasaran dari segi potongan bulanan terendah dan cash in hand yang tinggi.(jumlah bersih yang pemohon dapat).

Jika selepas 2-3thn, pemohon nak overlap dengan produk KFH juga,semua balance kos insuran,duti stem dan kos marketing dalam fullsettlement akan WAIVED. Program seperti ini untuk menjaga pemohon yang setia (loyalti) dengan produk KFH. Selain itu,support document juga ringkas untuk buat overlapping bagi existing  (loyalti) customer.

Semua kos insuran,duti stem dan kos2 lain akan selesai pembayarannya dlm tempoh 5thn pertama installment. So after 5 thn,tiada lagi balance kos2 ini jika ingin buat fullsettelement. Jika fullsettlement di buat bawah 5thn,balance akan dikira dalam fullsettlement kecuali jika pemohon overlapping dengan KFH (semuanya waived).

*konsep BSN 100% payout..kos2 insuran,duti stem,deposit dan lain2 di loading dalam loan (bukannya di’amortize’ dlm ptgn bulanan).so kos semua itu akan ada profit rate (aka interest)..
that'y bila sain aggreement,bukannya aggreement 100k tp lebih dari 100k..
so bila dibuat kiraan semula,ia tak ubah seperti apply 100k,dapat payout 96-97%..